Ceny českých nemovitostí klesají
Hodnota komerčních i rezidenčních nemovitostí v Česku klesá – podle poradenské společnosti King Sturge toto snížení u komerčních realit ke konci loňského roku meziročně činilo 15 – 20 %, u rezidenčních objektů pak 10 – 15 %. Tato čísla jsou výsledkem prosincového přeceňování hodnoty nemovitostí. V případě komerčních nemovitostí by další vývoj mohl vést k nuceným prodejům, pokud banky – kterým úvěrovaná realita slouží jako zástava – budou trvat na dorovnání případných rozdílů mezi novou hodnotou objektu a výší úvěru. Tímto způsobem posílená nabídka by mohla vést k většímu zájmu investorů o český trh. U komerčních i rezidenčních realit bude v nastávajícím období pokračovat diferenciace cen v závislosti na kvalitě objektu. Zjištěná statistická data ovšem samotní odborníci z King Sturge relativizují, zvláště proto, že k dispozici je často jen málo konkrétních údajů – obzvláště to platí pro regiony (většina všech odhadů proto vychází z pražských poměrů), ale rovněž třeba pro logistické areály, protože loni se neuskutečnila ani jedna transakce. Nejasná je proto nejen budoucnost celého tuzemského realitního sektoru – ta se totiž bude odvíjet především od celkové hospodářské situace, která je rovněž prognosticky neuchopitelná.
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook