Residence Soukenická 16 a 18: projekt na prodej
K projektu Residence Soukenická 16 a 18 v srdci Prahy je zpracovaná (a především i projednaná) architektonická studie, která počítá se zástavbou současné proluky a demolicí navazujícího domu číslo 16, ze kterého by měla zůstat zachovaná pouze průčelní fasáda. Vnitřní dispozice jsou tak zcela volné a mohou být přizpůsobeny víceméně bez omezení potřebám investora.
Možnost využití komplet moderní konstrukce bez nutnosti sanovat starou
budovu významně sníží nejen nutné náklady na realizaci projektu, ale
pochopitelně následně umožní velmi hospodárný provoz obou budov, což
opět citelně zvyšuje atraktivitu projektu pro budoucí obyvatele.
Soukenická ulice je nyní jednosměrná, velmi klidná ulice s malým
provozem. Parcely jsou více než dostatečně odcloněné od rušné
Revoluční ulice, přitom je to odtud doslova pár kroků na tramvaj nebo
metro.
Severní průčelí obou domů v Soukenické není sevřené běžnou uliční
zástavbou, ale díky výraznému odskoku protějšího domu má před sebou
zcela nově vytvořenou malou „piazzu“ se stromy a lavičkami místo
dřívějšího parkoviště, což do prostoru vnáší vzdušnost a
otevřenost.
Luxusní rezidenční projekt na prodej
Atraktivní lokalita Nového Města pražského nabízí investorovi nebo developerovi projektu Residence Soukenická 16/18 každopádně nesmírně zajímavý výnos. Architektonická studie již respektuje objemové a tvarové připomínky památkářů a dalších úřadů, takže poskytne naprosto realistický pohled na možnou výtěžnost projektu, aniž by zároveň svazovala investora v jeho imaginaci. Detailní projednání s odpovědnými úředníky a vydané územní rozhodnutí na výstavbu polyfunkčního domu zároveň zřetelně vymezují ekonomický rámec projektu, použitelný i pro předběžné jednání o financování.
Šest pater v samotném centru
Významnou předností projektu je nejen přiléhající šestipatrový dům, umožňující nastavenou výškovou úrovní vytěžit právě z tohoto místa mnohem více, než by bylo možné jinde v širokém okolí. Přinejmenším stejně atraktivní je z pohledu budoucích obyvatel – a tím samozřejmě i prodejních cen – také nedávno vzniklé malé dlážděné „náměstíčko“ se stromy a pár lavičkami, vytvořené v ulici díky výraznému odstupu protějšího domu od uliční čáry. Budoucí obyvatelé domu v každém případě ocení velkorysý prostor před okny, jaký ve spleti uliček Nového Města nabídne jen málokterá lokalita.
Jen pár kroků kamkoli
Největším kladem projektu je ale samozřejmě samo místo. Byť v opravdu klidné zóně, je pouhých 100 metrů od Revoluční ulice a jen 300 metrů od vstupu do jednoho z nejpopulárnějších nákupních center v Praze – Palladia. Budoucím obyvatelům projekt nabídne doslova na dlani luxusní pěší dostupnost okolních restaurací, zábavních podniků i spousty obchodů v městském centru. A k tomu samozřejmě i skvělé možnosti dopravy kamkoli metrem ze stanice Náměstí Republiky. Podobně těsná blízkost nábřeží s relativně nevelkým provozem lokalitu silně zvýhodňuje i z pohledu majitele automobilu, protože cesta na východ nebo sever je odsud velmi snadná.
Zajímá Vás víc? Jsme připraveni se s Vámi setkat a promluvit si o Vašich představách a plánech. Projekt Residence Soukenická 16 a 18 může být Váš…
Základní parametry projektu
Zastavěná plocha: 272 m²
Obestavěný nadzemní prostor: 4200 m³
Počet bytových jednotek: 9
Celková hrubá bytová plocha: 949 m²
Celková hrubá plocha ateliérů: 199 m²
Celková hrubá plocha
Obchodních jednotek: 173 m²
Počet parkovacích stání v parteru: 6
Orientační náklady na výstavbu: 30 mil. Kč
Kontakty
A -Trading, a.s.
Karlova 455/48
110 00 Praha 1, Staré Město
Martin Koukola
mobil: +420 607 397 107
koukola@a-trading.cz
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook