Do konca októbra vzniklo 46 tisíc m2 obchodných priestorov
Na Slovensku sa do konca októbra tohto roku dokončilo v obchodných centrách 46 tisíc m2 nových obchodných priestorov. Ako informovala spoločnosť Cushman & Wakefield, celková ponuka vrátane rozšírení existujúcich obchodných centier o nové plochy by mohla dosiahnuť do konca roka 65 tisíc m2, čo by predstavovalo medziročný nárast o viac ako 10 %. „Nájmy v najlepších nákupných centrách a high street zaznamenali kvartálny nárast 7,7 % a 6,7 %,“ dodala spoločnosť.
„Očakáva sa, že trh s maloobchodnými priestormi bude pokračovať v silnom raste, za ktorým stojí zdravá ekonomika. V stredne dlhom horizonte by top nájmy mali zaznamenať nárast, za ktorým bude stáť silný dopyt. Možnosti developerov na realizáciu nových projektov sa budú zmenšovať, vzhľadom na relatívne obmedzenú veľkosť trhu,“ ohodnotil súčasný stav v tomto realitnom segmente vedúci maloobchodu pre ČR a Slovensko spoločnosti Cushman & Wakefield Martin Žížala. Podľa neho investori sa čoraz viac zaujímajú o obchodný trh na Slovensku. „No nedostatok príležitostí zamedzuje akýkoľvek výraznejší nárast. Top výnos najlepších high street lokalít sa pohol za posledný kvartál o 0,5 % na úroveň 7 %. Výnosy pri predaji nákupných centier sú stabilné a dobré projekty dosahujú 6,5 %. Úplne najlepšie projekty v Bratislave by mohli dosiahnuť výnosy okolo 6 %,“ konštatuje spoločnosť.