Diskusní setkání SF: logistika v době recese
Závěr diskuse SF o logistických areálech je jasný – skončilo období spekulativní výstavby. Zástupci společností DTZ a King Sturge představili výsledky českého trhu průmyslových nemovitostí jak v čase boomu, tak i při nástupu krize až do 1. čtvrtletí tohoto roku. O čem vypovídají?
- spekulativní výstavba se zastavila,
- na Brněnsku a Ústecku je nabídka slabá,
- okolí Prahy, Plzně a Ostravy naopak cítí přetlak nabídky,
- nájemci začínají mít platební potíže,
- pokračuje relokace z horších do kvalitnějších prostor,
- roste počet prázdných starších objektů.
Současná situace přináší i některé klady: snižování nájemného, nižší stavební náklady, vstřícnější přístup municipalit a šance pro nové projekty v atraktivních lokalitách.
Autor: SF / az, Dátum 12.06.2009