PRF: Praha má 315 500 m2 volných kanceláří
Celková výměra kancelářských ploch v Praze činila podle Prague Research Fora (PRF) na konci prvního čtvrtletí necelých 2,7 mil. metrů čtverečních. Sestává ze 71 % nově dokončených a z 29 % zrekonstruovaných ploch. Budovy třídy A reprezentují 67 % a budovy třídy B 33 % celkové výměry. V prvním čtvrtletí nebyla poprvé od roku 2006 dokončena žádná kancelářská budova. Během roku 2010 se očekává dokončení zhruba 55 000 m2 nových kancelářských ploch.
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v uplynulém čtvrtletí objemu 48 940 m², což je pokles o více než polovinu v porovnání s předchozím čtvrtletím, ale nárůst o 21 % oproti prvnímu čtvrtletí 2009. Celkový podíl renegociací nájemních smluv a podpronájmů na hrubé realizované poptávce ovšem činil v prvním čtvrtletí roku 58 %, zatímco v předchozím i prvním čtvrtletí roku 2009 byl shodně 39 %.
Míra neobsazenosti v prvním kvartálu roku 2010 dosáhla 11,80 %. Celkem bylo v Praze evidováno 315 500 m2 volných kancelářských prostor. Nejvyšší neobsazenost i v tomto čtvrtletí vykazovala Praha 9 (25,3 %) a Praha 7 (24,6 %). Nejnižší neobsazenost zaznamenala opět Praha 10 (8 %) a také Praha 3 (8,24 %). Nejvyšší dosahované nájemné se v prvním čtvrtletí roku 2010 nezměnilo v centru města, kde zůstalo na úrovni 20 – 21 eur za metr čtvereční na měsíc, a ve vnitřním městě. V oblasti Pankráce se nájemné pohybovalo kolem 15–16 eur, zatímco v okolí Anděla a v Karlíně dosahovalo až 17,5 eur za metr a měsíc. Ve vnějším městě se nejvyšší dosahované nájemné v tomto čtvrtletí mírně zvýšilo na 13 – 14,5 eur za metr čtvereční na měsíc.