PRF: poptávka po kancelářích stagnuje
Celková výměra moderních kancelářských ploch v Praze – podle sdružení Prague Research Forum – překročila na konci třetího čtvrtletí 2,69 mil. metrů čtverečních. Budovy třídy A představují 68 % celkové plochy a zbytek tvoří kanceláře třídy B. Přitom v třetím čtvrtletí byla dokončena kancelářská budova Pařížská 26 v Praze 1 (1 200 metrů čtverčních). Jedná se o druhý přírůstek na pražském trhu v tomto roce. Do konce roku se přitom v metropoli počítá s dostavbou ještě zhruba 29 000 „čtverců“ nových kanceláří.
Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací a podnájmů dosáhla v uplynulém čtvrtletí objemu 46 300 metrů čtverečních, což je srovnatelné množství jako v předchozích dvou čtvrtletích a ve druhém čtvrtletí roku 2009. Celkový podíl renegociací nájemních smluv a podpronájmů na hrubé realizované poptávce se oproti minulému čtvrtletí témeř nezměnil a zůstal na hodnotě 38 %. Podíl evidovaných podpronájmů na celkové výměře všech kancelářských ploch se ke konci třetího čtvrtletí snížil na 0,8 %.
Míra neobsazenosti pražských kanceláří ve třetím čtvrtletí roku 2010 klesla na 13,2 %. Nejvyšší dosahované nájemné ve třetím čtvrtletí roku 2010 v centru města zůstalo na úrovni 20,0 – 21,0 euro za metr čtvereční na měsíc.