Konanie pre stavebnú uzáveru v Ružinov ešte nezačalo
Konanie pre vyhlásenie stavebnej uzávery v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá by mala platiť do začiatku platnosti čerstvo schváleného územného plánu (ÚP) Bratislavy, teda do začiatku…
Konanie pre vyhlásenie stavebnej uzávery v bratislavskej mestskej časti Ružinov, ktorá by mala platiť do začiatku platnosti čerstvo schváleného územného plánu (ÚP) Bratislavy, teda do začiatku septembra, sa ešte nezačalo. Ako agentúru SITA informoval Maroš Smolec zo sekretariátu ružinovského starostu, Slavomír Drozd zatiaľ požiadal bratislavský magistrát a ministerstvo výstavby o postup, ako má mestská časť postupovať v prípadoch, keď už bolo začaté stavebné konanie. „Ako ďalší krok bude iniciovať právnu analýzu možných dopadov na Ružinov. Je totiž predpoklad, že niektorí investori sa budú proti tomuto možnému opatreniu brániť súdnou cestou formou odškodňovacích nárokov,“ tvrdí Smolec. Ružinovský stavebný úrad by mal začiatok konania o stavebnej uzávere oznámiť v najbližších dňoch, podľa Smolca je zámerom starostu Drozda, aby sa konanie začalo čo najskôr a uzávera bola v platnosti čo najdlhšie. Dotknutým orgánom konania o stavebnej uzávere je hlavné mesto, účastníci stavebných konaní sa môžu i nemusia zapojiť. Na otázku agentúry, či je pravdepodobné, že stavebný úrad stihne vyhlásiť uzáveru do 1. septembra Smolec odpovedal, že úrad konanie síce môže do tohto termínu ukončiť, avšak odvolania účastníkov ho môžu predĺžiť.
Začať konanie na vyhlásenie stavebnej uzávery Drozdovi odporučili
miestni poslanci na májovom zasadnutí. Ružinovská komisia výstavby a
životného prostredia sa totiž zhodla, že stavebná uzávera je potrebná,
keďže v mestskej časti je naplánovaná výstavba, ktorá nie je regulovaná
v zmysle vypracovaného nového územného plánu Bratislavy. „Je nevyhnutné
prijať na čas určitý také zákonné opatrenie, ktoré by ochránilo
lokality a parcely pred nekoncepčnou zástavbou nerešpektujúcou verejný
záujem a urbanisticko-architektonické hodnoty katastrálnych území Nivy,
Ružinov a Trnávka,“ uvádza sa v stanovisku komisie.
O stavebnej uzávere sa rozhoduje aj v bratislavskom Starom Meste,
požiadal Mestský výbor Slovenského zväzu ochrancov prírody a krajiny (MV
SZOPK). Ochranári o stavebnú uzáveru v Centrálnej mestskej oblasti (CMO)
– severovýchod požiadali pre údajný nesúlad medzi investičnými
zámermi a pripravovaným územným plánom zóny. Staromestský stavebný úrad
zatiaľ o uzávere nerozhodol aj napriek tomu, že má k dispozícii všetky
stanoviská zainteresovaných orgánov a inštitúcií. „Niektoré sa
prikláňajú k vyhláseniu stavebnej uzávery, niektoré sú naopak proti.
V tejto chvíli neviem uviesť presný dátum, kedy mestská časť
rozhodne,“ uviedla pre agentúru SITA hovorkyňa staromestského úradu Alena
Kopřivová. Jednou z inštitúcií, ktorá dala k návrhu negatívne
stanovisko je bratislavský magistrát. Ako agentúru SITA informovala
hovorkyňa bratislavského magistrátu Eva Chudinová, mesto s návrhom
o stavebnú uzáveru nesúhlasí, keďže v tejto zóne „sú vo vysokom
štádiu rozpracovanosti investičné zámery, ku ktorým boli vydané
súhlasné záväzné stanoviská hlavného mesta SR Bratislavy k investičnej
činnosti.“ Podľa Chudinovej mesto namietalo aj pri pripomienkovaní
územného plánu CMO, že v ňom nie sú zohľadnené záväzné stanoviská
magistrátu. „Predmetný územný plán zóny, ako nástroj územného
plánovania, by mal reflektovať na reálny a právny stav v riešenej
lokalite,“ dodala.
Katarína Šimončičová z MV SZOPK očakáva, že staromestský stavebný úrad stavebnú uzáveru v CMO vyhlási aj napriek tomu, že sa zvyčajne stavebné úrady mestských častí pri rozhodovaní nechajú ovplyvniť stanoviskom magistrátu. Ako Šimončičová ďalej uviedla pre agentúru SITA, v prípade, že úradníci uzáveru nevyhlásia, podajú podnet na prokuratúru pre podozrenie z porušenia stavebného zákona. „Rozdiely medzi investičnými zámermi a schváleným plánom sú veľké, okrem výšky budov sú rozdiely aj vo funkčnom využití priestorov a v dispozičnom riešení,“ dodala Šimončičová.