Royal Bank of Scotland predala 42-poschodovú budovu v Londýne
Skupina vedená írskym finančníkom Derekom Quinlanom kúpila 42-poschodovú výškovú budovu v londýnskej finančnej oblasti Canary Wharf od banky Royal Bank of Scotland, ktorú v súčasnosti používa…
Skupina vedená írskym finančníkom Derekom Quinlanom kúpila
42-poschodovú výškovú budovu v londýnskej finančnej oblasti Canary Wharf
od banky Royal Bank of Scotland, ktorú v súčasnosti používa americká
Citigroup ako svoju európsku centrálu. Cena transakcie predstavovala 1 mld.
britských libier (GBP), pričom ide o druhý najväčší predaj
nehnuteľnosti vo Veľkej Británii. Budova poskytuje vyše 110 tis. metrov
štvorcových kancelárskych ploch. Derek Quinlan, zakladateľ a predseda
predstavenstva private equity spoločnosti Quinlan Private, spolu s realitnou
firmou Propinvest sa dohodli na vytvorení spoločného podniku, kde má každá
strana 50-percentný podiel a prostredníctvom ktorého kúpia londýnsku
budovu. Podľa Quinlana si ju však Citigroup bude podľa zmluvy ešte
minimálne 25 rokov prenajímať.
Quinlan Private uviedla, že výnos z prenájmu je súčasne okolo 4,5 %, čo
je výrazne pod trhovým priemerom v londýnskych oblastiach Canary Wharf a
City of London. Spoločnosť však dodala, že očakáva silný nárast výnosov
z prenájmu. Royal Bank of Scotland zvažuje predaj ďalších nehnuteľností
na Canary Wharf, v ktorých sídli napríklad Bank of America či Credit
Suisse.